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“短命建筑”浪费资源不可估量 文汇报(上海) 2010-12-07 “我国每年有许多还是‘青壮年’建筑在我们的视野里消失，造成不可估量的资源浪费！”日前，国家住房和城乡建设部全国建筑物鉴定与加固标准技术委员会委员兼上海分会秘书长、《建筑结构加固工程施工质量验收规范》等4部国家规范的主要起草人张坦贤博士接受采访时，对我国存在大量的“短命建筑”表示“心疼”。 所谓的“短命建筑”，是指没到设计寿命期限却由于种种原因而被拆除的建筑。按照国家《民用建筑设计通则》的规定，重要建筑和高层建筑主体结构的耐久年限为100年，一般性建筑为50年至100年。但近年来我国城乡被拆除的不少建筑，大大低于其设计年限。如2006年10月，青岛市著名地标青岛大酒店被整体爆破，“寿命”仅20年；2007年1月，曾经的西湖边最高楼浙江大学原湖滨校区3号楼被整体爆破，建成仅13年；2009年2月，曾经的亚洲跨度最大的拱形建筑沈阳夏宫被整体爆破，建成仅15年；2010年2月，南昌的著名地标五湖大酒店被整体爆破，建成仅13年；2010年5月，位于北京建国门黄金地段、建成刚20年的地标凯莱大酒店宣布将停业拆除…… 张坦贤告诉记者，除了一些引人关注的地标性建筑外，还有大量普通住宅，在建成后不久就因各种原因被提前拆除。 张坦贤认为，“短命建筑”有经济快速发展的原因，但更多的是其他原因：首先是对GDP的崇拜、大搞形象工程，拆一次创造了GDP，再盖一次又创造了GDP，而且，建筑高速周转，还能带来大量的钢材和水泥的消费需求，在一定程度上消化了产能过剩。其次是一届领导一套规划，“‘除旧迎新’的价值观一直影响到今天。”此外，“受经济利益驱动，多数短命建筑的背后，都有房地产开发的身影。” “短命建筑”带来了不可估量的建筑垃圾和资源浪费。根据张坦贤提供的研究报告，对砖混结构、全现浇结构和框架结构等建筑的施工材料损耗的粗略统计，在每万平方米建筑施工过程中，仅建筑垃圾就会产生500吨至600吨；我国建筑垃圾的数量已占到城市垃圾总量的30%至40%，每年产生新建筑垃圾4亿吨。 张坦贤认为，延长建筑使用年限必须要有政策和相应法律支持，当务之急是要立法，建立一套建筑寿命评价体系。拆与不拆，不能仅听领导和开发商的，特别是在当地有影响的建筑，谁提议拆除、谁申请拆除、谁批准拆除，都应有明确的责任人，由具体的责任人在当地媒体上公开说明拆除的必要性和拆除方案，接受社会监督。而对原有闲置房屋，可出租或转让、置换；比如，有些空置的办公楼可改为商务楼或廉租房，加以合理的利用。 本报记者 周其俊 |
